如何出售房屋并获得最佳结果

如何以最佳结果出售房屋?

如果您是去年卖房的少数幸运儿之一,那么问题问完了,答案也答完了。的确,房主们享受到了有史以来最好的牛市之一。不幸的是,那是过去,现在才是现在。

如今,卖房者必须接受 新常态。 也就是说,购房者再次在谈判桌上占据了一席之地。 而且,他们出价更低,要求更高。究其原因--符合条件的购房者数量大幅减少,主要原因是 经济承受能力问题. 因此,卖家再也无法左右价格、条款和条件。   

因此,这里有一些小贴士,供正在考虑出售房屋的房主参考。

接受新常态

没错!是时候停止猜测自己了--为什么我去年没有卖掉房子? 别想了。 你没卖出去,可能有很好的理由。 现在是准备谈判的时候了,因为你的工作就是确保你得到最好的交易。

聘请优秀的代理

聘请合适的代理可能是成功出售房产最重要的一环。 请记住一句老话:"经验无可替代"。这句话没错,但一定要确保您聘请的经纪人有饥饿感。 经验固然重要,但态度也同样重要。 您需要的是一个会 "敲开那扇门 "为您争取最佳交易的经纪人。 请记住,您是在卖房,而对大多数人来说,这是他们拥有的最大一笔投资。因此,请谨慎选择。

是公事不是私事

另一个有用的建议。如果买方或买方代理提交的报价低于您的预期,和/或要求您解决一些您认为无关紧要或不合理的问题,请不要生气。 这是他们的工作。 记住,他们也想要一个好的交易。解决问题。 找到解决方案。 进行谈判,争取达成对双方都有利的协议。不要让你的自尊心或自负妨碍你达成一笔经济上合理的交易。做出正确的商业决定,而不是感情用事。

别做门垫

有时,你不得不放弃一个提议。没关系。 如果一笔交易在经济上不合理,那就不要做。 你不必做一个门垫。探索您的选择。与您的经纪人讨论一下。 例如,有些房主现在考虑 "租房 "而不是卖房。 对您来说,这可能不是一个理想的选择,甚至不是一个可行的选择,但您可以考虑一下。 绝境有时需要绝招。要灵活。要有创意。

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关于科伊尔团队

Compass 的专业房地产代理团队 Team Coyle 在帮助个人和家庭在马萨诸塞州大波士顿地区(主要是大城西区)购买和出售房地产方面拥有十多年的经验。

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