成交价中位数
成交价中位数是指一半成交价较高,一半成交价较低的中间值。

平均值每平方英尺成交价
平均售价是已售金额除以已售套数,再除以房产面积的总和。

平均值上市天数
平均上市天数 (DOM) 是指房产从挂牌到签约之间的天数中位数。

收到的挂牌价
已收挂牌价或挂牌价与成交价比率是指销售价除以最终要价,以百分比表示。

# 成交数量
成交量等于每期售出的房产数量。

库存月供应量 (MSI)
MSI 是按当前销售速度卖完现有库存所需的月数。

* 数据来源:MLSPIN、Domus Analytics 2022:MLSPIN, Domus Analytics 2022。科伊尔团队于 2022 年 6 月 16 日在Natick Patch上发表的文章。
关于 Coyle @ Compass 团队
Team Coyle 是 Compass 的专业房地产代理团队,拥有十多年帮助个人和家庭在马萨诸塞州(主要是大城西区)买卖房地产的经验。