不确定是租还是买？| 先看看这个

随着抵押贷款利率的上升，许多潜在购房者都在纠结是应该租房还是买房。

为了回答这个问题，我求助于 NerdWallet 的租房与买房计算器来比较两种选择的成本/收益，主要假设如下：

对于其他假设，如房产税（每年 1.02%）、租金和房屋增值率（每年 5%）、保险等，我使用了 NerdWallet 的默认设置。我使用了 NerdWallet 的默认设置。与任何模型一样，估算的准确性在很大程度上取决于所使用假设的质量，这些假设可能与实际结果存在重大差异。

不过，NerdWallet 计算器显示，买房好还是租房好的盈亏平衡点大约是六年（见下图）。换句话说，如果您打算在公寓里居住六年或六年以上，那么买房是更划算/更经济的选择。相反，如果您计划在公寓居住不到六年，那么在其他条件相同的情况下，租房可能是更好的选择。

Nanxi He 是一名房地产经纪人，也是 Coyle @ Compass 团队的成员。

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Compass 的专业房地产代理团队 Team Coyle 在帮助个人和家庭在马萨诸塞州大波士顿地区（主要是大城西区）购买和出售房地产方面拥有十多年的经验。