
生活在马萨诸塞州剑桥市的优点和缺点
作为马萨诸塞州剑桥市的居民,我感到非常幸运。2022 年,剑桥在《世界地理杂志》(Niche)中排名第二。 Niche评为美国最适合居住的城市之一。作为一名当地居民,我想和大家分享一下我对剑桥的看法。
马萨诸塞州剑桥市最美的地方
世界最佳大学之乡:
马萨诸塞州剑桥市拥有两所美国最好的大学:哈佛大学和麻省理工学院(MIT)。
学前儿童免费教育:
剑桥是少数几个为居民提供免费四岁儿童学前班和部分三岁儿童免费幼儿教育(启蒙教育和托宾蒙特梭利学校)的城镇之一。这为家长节省了一大笔开支。
好邻居
根据 Niche 的数据,剑桥是马萨诸塞州许多顶级社区的所在地。其中包括港口、剑桥港和剑桥中区。所有这些社区都被其居民评为优秀社区,并可就读顶级公立学校。
绝佳的就业机会:
如果您打算在生物技术或科技领域工作,那么剑桥就是您的理想居住地。特别是剑桥的肯德尔广场(Kendall Square)地区,这里有许多美国最大的生命科学和生物技术公司。百健(Biogen)、辉瑞(Pfizer)、默克(Merck)、诺华(Novartis)、莫德纳(Moderna)等公司的名字赫然出现在当地办公楼的显著位置。即使您不从事这些行业,剑桥也为居民和非居民提供各种类型的工作。
公共交通选择丰富
剑桥为居民提供多种公共交通选择(地铁(T 字头)、通勤铁路、班车、共享单车和公交车)。这一优势让没有汽车的居民也能轻松地在市内和市外出行。
房产税非常低:
剑桥是马萨诸塞州房产税率最低的城市之一。2021 年的房产税为每千美元评估价值 5.85 美元。剑桥市房产税率较低的主要原因是新商业开发的持续进行,这有助于吸收新住宅开发的成本。 这使得剑桥市的住宅税率保持在联邦最低水平之一,与周边社区相比,商业税率也较为优惠。
马萨诸塞州剑桥最糟糕的地方
人口稠密:
剑桥拥有 116,000 多名居民,人口稠密。因此,如果您喜欢自己的空间,喜欢不那么拥挤的地区,剑桥可能不适合您。
停车位有限:
如果您是剑桥居民,您可以获得一张停车贴纸(许可证),允许您将车停在街道上仅供居民使用的停车位上。不过,停车位可能很难找到,尤其是下雪天和街道清洁日。如果您选择将车停在车库里,每天将花费 15 到 40 美元。与许多其他拥挤的城市一样,在剑桥拥有一辆汽车可能是您不想拥有的少数奢侈品之一。
高租金:
波士顿和剑桥的房屋租金在美国名列前茅(前 20 名),并且在大流行病期间大幅上涨。根据 Zillow 的数据,剑桥一居室公寓的平均租金为 3575 美元,比马萨诸塞州同等面积公寓的租金中位数高出 35%。考虑到剑桥拥有的各种便利设施,这种情况也就不足为奇了。老话说得好--一分价钱一分货。
Wendy Jiang 是一名房地产经纪人,也是 Coyle @ Compass 团队的成员。
关于科伊尔团队
Compass 的专业房地产代理团队 Team Coyle 在帮助个人和家庭在马萨诸塞州大波士顿地区(主要是大城西区)购买和出售房地产方面拥有十多年的经验。