何时是出售房屋的最佳时机？
事后诸葛亮
我知道你们在想什么--去年马萨诸塞州住宅房地产市场火热时，我就应该卖掉我的房子。 告诉你一句明智的话--试图把握市场时机（即何时买入或卖出资产）是傻瓜的游戏。即使是传奇投资者沃伦-巴菲特（Warren Buffet）也承认，他根本不知道某项资产在某一天、某一周、某一月或某一年的表现如何。 此外，如果你还没有准备好卖出，那么 "本应 "或 "本可以 "的概念就是荒谬的。
各位，卖房可能是个人/家庭一生中做出的最大、最重要的投资决定。 因此，在做出最终决定之前，请慢慢仔细考虑。另外，不要逞强--寻求专业建议。 第一步是与您所在地区的几位知名房地产经纪人面谈，征求他们的意见，了解如何更好地开展工作。 第二步，您需要回答三个基本问题。
1.该留还是该走？
许多房主已经在自己的家中/社区居住了 10/15/20 年以上。因此，任何考虑留下所有这些记忆的决定，充其量都是一个艰难的决定。这就是为什么大多数人直到最后一刻才做出决定。这里的关键是根据事实做出明智的决定，这样您才能确定 "留在原地 "或卖房在经济上是否合理。请咨询财务顾问，或者最好自己动手。 没有人比您更了解自己的财务状况。
2. 迁往何处？
如果您决定是时候出售了，那么下一个问题就是您该何去何从？还记得那句老话吗？同样的规则也适用于住房。在卖掉旧房之前，先找一个新家。首先，列出您希望新家/新社区具备的功能。 如果您打算搬到外州，那么请向您在第一步中面试过的当地房地产经纪人寻求建议或 中介推荐.例如，Compass 房地产公司拥有一个覆盖全国的中介网络，您可以利用该网络，而且不需要花费一分钱。
3.应该买房还是租房？
既然已经决定了要住在哪里，下一个问题就是买房还是租房？答案当然要视具体情况而定。我们中的大多数人都了解买房的投资优势--建立长期资产（即储蓄）的潜力。 但是，如果您的经济承受能力是个问题，或者您只是想在做出长期财务承诺之前，评估（试驾）一下在某个城镇/社区的生活，那么租房可能是更适合您的选择。无论您选择哪种方式，都要慢慢来，做出适合自己的决定。祝您好运！
关于科伊尔团队
Compass 的专业房地产代理团队 Team Coyle 在帮助个人和家庭在马萨诸塞州大波士顿地区（主要是大城西区）购买和出售房地产方面拥有十多年的经验。
